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guebwiller Loft - 4 pièces - 111 m²

Prix
152 000 €
Honoraires propriétaires
6 840 €
Type de bien
Loft
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surf. habitable
111 m²

Descriptif

Il est encore temps de défiscaliser !
Réserve fiscale annuelle, 3 000 € sur 12 ans. LOT BRUT. Le Louvre authentique surfaces de lofts IMAGINEZ UN LIEU DE VIE HORS NORME Les lots de diverses taille proposés permettent une liberté totale d'aménagement et de créativité. Chaque lot est unique et respecte la qualité architecturale du bâtiment d'origine et de sa mémoire ouvrière. Au rez-de-chaussée, des surfaces professionnelles ou commerciales qui bénéficient d'un accès facile depuis le centre-ville et de places de parking en nombre suffisant. Le projet mêle grandes ouvertures et luminosité, volumes à la carte (sur 2 niveaux grâce à la mezzanine, avec une hauteur confortable sur les 2 niveaux + terrasses et desservis par l'ascenseur) Les surfaces commercialisées entourent un vaste patio, donnant directement sur le parking d'un côté et la rue Théodore Deck de l'autre. Ce patio partiellement à ciel ouvert est arboré et vivant, il est agréable à vivre au quotidien pour les occupants des locaux et les visiteurs. Les lots sont vendus bruts (arrivées de gaz, électricité, fluides, évacuations et pré-isolation) et peuvent être aménagés selon vos besoins. Nous pouvons aussi proposer un lot clés en main grâce à nos compétences associées (agence d'architectes et architectes d'intérieur). Aux étages supérieurs seront aménagés des lots destinés à l'habitation. Les surfaces varieront de 80 à 200 m2 avec balcons/ terrasses en attique et penthouses avec vue sur le vignoble et la vallée de Guebwiller. Prévoir les travaux d'aménagement intérieur (environ 710 € du m2). Les frais d'agence sont inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous renseigner!

Caractéristiques

Diagnostic performance énergétique

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